2023.06.30
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投稿したユーザー : shigehiko21
インターンシップ
「不動産業界のインターンシップに参加してみたい」
「実際にどんな内容を体験できるのか知りたい」
このように、不動産業界に興味を持ちながらも、
仕事内容やインターンシップのイメージがつかめず、悩んでいる学生さんは多いのではないでしょうか。
不動産業界は、
私たちの生活に欠かせない“住まい”や“街づくり”に関わる業界であり、
やりがいが大きい一方で、仕事内容が分かりにくいという特徴もあります。
この記事では、
・不動産業界の仕事内容
・不動産インターンシップの特徴
・インターンシップに参加するメリット
・インターンシップで体験できる内容
について、就活を始めたばかりの学生さんにも分かりやすく解説します。
不動産業界に少しでも興味がある方は、ぜひ参考にしてください。
不動産業界のインターンシップに参加する前に、
まずは業界全体の仕事内容を理解しておくことが大切です。
不動産業界の仕事は、大きく分けて以下の3つに分類されます。
不動産開発は、
マンション・商業施設・オフィスビルなどを企画・開発する仕事です。
・土地の仕入れ
・建物のコンセプト企画
・設計・建設会社との調整
などを行い、長期的な視点で街づくりに関わります。
大規模な開発を行う企業は
ディベロッパーと呼ばれています。
ディベロッパーが企画した建物を実際に建設するのがゼネコン、
戸建て住宅を中心に扱うのがハウスメーカーです。
不動産流通には、主に次の2つがあります。
・不動産仲介
物件を「貸したい・売りたい」オーナーと、
「借りたい・買いたい」利用者をつなぐ仕事です。
仲介手数料が収益となります。
・不動産販売代理
物件を売りたい持ち主の代わりに販売活動を行う仕事です。
売り主からの手数料が収益となります。
人と人をつなぐ仕事であり、
コミュニケーション力が重要な分野です。
不動産管理は、
建物を安全・快適に保つためのサポート業務です。
・建物や設備のメンテナンス
・入居者対応
・空室対策・集客
・賃料回収や清掃
などを行い、
オーナーに代わって物件を管理します。
安定した運営を支える、
縁の下の力持ちのような役割です。
業界や企業によってインターンシップの内容は異なりますが、
不動産業界には共通した特徴があります。
事前に知っておくことで、
「思っていたインターンと違った」というミスマッチを防ぐことができます。
不動産業界のインターンシップは、
・1dayインターンシップ
・3日〜1週間程度の短期インターンシップ
が中心です。
短期間で完結するため、
・学業と両立しやすい
・複数社のインターンに参加しやすい
といったメリットがあります。
不動産の仕事は長期プロジェクトが多く、
学生が実務をそのまま体験するのが難しいため、
短期での業界理解を目的としたインターンが多いのが特徴です。
不動産業界では、
ワーク形式のインターンシップが多く行われています。
実際に扱う金額や責任が大きいため、
学生がリアルな業務を行うことは難しいのが現実です。
そのため、
・営業や企画を疑似体験するワーク
・チームで課題に取り組むグループワーク
を通して、
仕事の考え方や進め方を学ぶ形式が主流となっています。
一般的には、
内定につながりやすいのは長期インターンといわれています。
しかし、不動産業界では
短期インターンシップであっても評価が選考に影響するケースがあります。
・ワークでの取り組み姿勢
・チームでの役割
・プレゼン内容
などを通して、
「入社後に活躍できそうか」を見られていることも少なくありません。
インターンシップでは、
・業界全体の構造
・企業の強みや特徴
・実際の仕事の流れ
などを学ぶことができます。
短期インターンでは業界の全体像を、
長期インターンではより実務に近い経験を得ることができます。
不動産業界は、
・開発
・流通
・管理
と分野が幅広く、
企業によって力を入れている事業も異なります。
インターンシップを通して、
「自分はどの分野に興味があるのか」を整理することができ、
志望動機を明確にすることにつながります。
営業職向けのインターンシップでは、
学生同士でチームを組み、営業活動を疑似体験します。
・顧客ニーズの整理
・提案内容の検討
・チームでの役割分担
などを通して、
不動産営業に必要なコミュニケーション力を学ぶことができます。
土地活用や不動産投資をテーマに、
・企画を立てる
・プレゼンテーションを行う
といったワークが行われることもあります。
事前に企業の事業内容を調べておくと、
よりスムーズに課題に取り組めます。
1dayインターンシップでは、
・業界説明
・企業説明
・社員との座談会
のみで終了するケースもあります。
参加前に、
・ワークがあるのか
・どのような体験ができるのか
を確認しておくと安心です。
不動産業界に興味がある方は、
短期・長期に関わらず、ぜひインターンシップに参加してみましょう。
インターンシップを通して、
・業界への理解が深まる
・自分に合う職種が分かる
・説得力のある志望動機が作れる
といった多くのメリットがあります。
短期インターンであれば複数社に参加することも可能です。
スケジュールを調整しながら、
自分に合った企業や仕事を見つけていきましょう。
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